Takhle pracuji já
Lidé dřou celý život na to, aby měli krásné bydlení. Pak přijde chvíle, kdy ho musí prodat. Ta nemovitost stojí miliony — a přijde makléř, který vytáhne telefon, nafotí to tak jak to vidí, a jde dál. Prezentace je o ničem a nemovitost okamžitě ztrácí na hodnotě — bez ohledu na to, jestli je dobrý nebo špatný trh. Pro mě je tohle nepřijatelné! Proto dělám svou práci jinak.
Fotografie, které nemovitost prodávají — ne jen dokumentují
Telefon v kapse nestačí. Nikdy. Profesionální fotograf, správné světlo, správný úhel — to není luxus, to je základ. Před každým focením projdu nemovitost s Vámi a navrhneme spolu jak ji připravit. Výsledek jsou snímky, u kterých zájemci zastaví scrollování a kliknou.
- Příprava nemovitosti před focením — společně
- Profesionální fotograf, postprodukce v ceně
Video, které prodává dřív než prohlídka
Správně natočené video ukáže nemovitost tak, jak ji fotografie nikdy neukáže — atmosféru, prostor, pocit. Zájemce se začne těšit na prohlídku ještě předtím, než vstoupí do dveří. A to je přesně ten efekt, který chceme.
- Cinematic video 60–90 sekund
- Profesionální střih a hudba
- Publikace na portálech i sociálních sítích
3D prohlídka — váš byt otevřený 24 hodin denně
Zájemce si nemovitost projde v klidu z gauče, ve 23:00, bez nutnosti domlouvat termín. Na osobní prohlídku pak přijdou jen ti, kteří to myslí vážně. Méně zbytečných návštěv pro Vás — více kvalitních zájemců pro mě.
- Matterport 3D sken celé nemovitosti
- Půdorys s rozměry v ceně
- Dostupné online nepřetržitě
Dron ukáže to, co fotografie z přízemí nikdy neukáže
Zahrada, okolí, lokalita, příroda za plotem — to všechno jsou věci, které kupující zajímají. Nasadím dron a ukážeme nemovitost v celém kontextu.
- Foto i video záběry z dronu
- Certifikovaný pilot
- Pro domy, pozemky a nemovitosti s okolím
Připravím nemovitost tak, aby se do ní zamilovali
Kupující si nekupují jenom čtvereční metry. Kupují si pocit. Pocit, že tady chtějí bydlet. Ten pocit se vytváří před focením — správným rozmístěním nábytku, odstraněním osobních věcí, neutrální výmalbou. Projdu nemovitost s Vámi a řeknu Vám přesně co a jak.
- Konkrétní doporučení před každým focením
- Vyšší prodejní cena jako výsledek
Nestačí vložit inzerát. Vaši nemovitost musí najít správní lidé.
Sreality nestačí. Cílená reklama na Facebooku a Instagramu, prémiové pozice na portálech, vlastní databáze kupujících — to je rozdíl mezi čekáním a aktivním prodejem.
- Inzerce na Sreality, Reality iDNES a dalších portálech
- Cílená reklama na Facebooku a Instagramu
- Vlastní databáze aktivních kupujících
Právní servis, který chrání vás — ne jen obchod
Prodej nemovitosti není jen o tom najít kupujícího. Je to právní transakce za miliony korun — a každý detail musí být správně. Proto spolupracuji s advokáty, kteří se specializují přímo na realitní právo. Nic nenechávám náhodě.
- Kupní smlouva připravená advokátem — ne vzor ze šuplíku
- Advokátní úschova kupní ceny — peníze jsou v bezpečí až do převodu
- Vyřízení všech podkladů pro katastr nemovitostí
- Předávací protokol při předání nemovitosti
Právní servis je součástí mé práce — ne příplatek.
Chcete vědět, za kolik se dá Vaše nemovitost prodat?
Zavolejte mi — do 48 hodin připravím bezplatný odhad ceny a navrhnu strategii prodeje. Bez závazků.
Získat bezplatný odhad